David Palomino RE/MAX
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Calcolo istantaneo basato sulle quotazioni ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate, aggiornate ogni semestre. Gratuito, preciso, senza impegno.

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Tipo di immobile

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Come funziona la valutazione

In pochi minuti ottieni una stima precisa basata su dati ufficiali di mercato e comparabili reali nella tua zona.

01
Inserisci i dati dell'immobile

Indirizzo, tipologia, superficie, anno di costruzione e caratteristiche specifiche come terrazzo, garage o giardino.

02
Algoritmo di calcolo OMI

Il nostro sistema consulta le quotazioni ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare e applica coefficienti correttivi per le caratteristiche specifiche.

03
Ricevi la valutazione

Ottieni immediatamente la fascia di prezzo stimata a schermo e, se vuoi, via email con un report dettagliato gratuito.

Dati di mercato

Quotazioni OMI — Roma

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI. Valori in €/m² per macrozona, abitazioni civili stato conservativo normale.

Zona / MunicipioTipologiaMin €/m²Max €/m²Media €/m²Trend annuo
Domande frequenti

Tutto quello che vuoi sapere

Come viene calcolata la valutazione?
La stima si basa sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, aggiornate semestralmente. Applichiamo coefficienti correttivi per superficie, piano, stato conservativo, anno di costruzione e dotazioni specifiche (terrazzo, garage, ascensore).
La valutazione è vincolante?
Assolutamente no. Si tratta di una stima indicativa gratuita basata su dati statistici di mercato. Per una perizia ufficiale con valore legale è necessario rivolgersi a un perito iscritto all'albo.
I miei dati sono al sicuro?
Sì. Trattiamo i tuoi dati personali in conformità al GDPR. Non li vendiamo a terzi e li utilizziamo esclusivamente per inviarti la valutazione.
Quanto è accurata la stima?
Le nostre stime si avvicinano in media al ±10–15% del valore di mercato reale. La precisione varia in base alla disponibilità di dati comparabili nella zona specifica.
Ricevo il risultato subito?
Sì! La fascia di prezzo stimata appare direttamente a schermo al termine del wizard. Se inserisci la tua email, ricevi anche il report dettagliato.
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Dove si trova la tua proprietà?

L'indirizzo esatto ci permette di applicare le quotazioni OMI della zona corretta.

Abbiamo bisogno dell'indirizzo esatto per calcolare una fascia di prezzo accurata.
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m²
3
1

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Caratteristiche aggiuntive

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🏡
Terrazzo
🌿
Giardino
🏠
Garage
Spazio privato o semi-privato destinato all'uso esclusivo del proprietario
🚗
Posto auto
Area per parcheggio, può essere all'aperto o sulla strada
🛗
Ascensore
📦
Cantina / Ripostiglio
🏊
Piscina

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Valore stimato dell'immobile
— €
Stima indicativa basata su dati OMI
Fonte: Osservatorio Mercato Immobiliare (OMI) — Agenzia delle Entrate, I sem. 2025. La stima è indicativa (±10–15%): per una perizia ufficiale rivolgersi a un professionista abilitato.